迎宾大道旁栋房出售,有天地产权旺铺车位!机会难得!
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浏览次数: 237 信息编号: No.20190524094 有效期截止: 2020/5/23 发布时间:2019/5/24 17:20:00

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168万元/套 (单价约:8400 元/㎡)
地址:赣州 南康市 迎宾大道旁栋房出售
楼层:第1层,共4层(注意:-1代表地下一层)
户型:六室四厅四卫
建筑面积:200
商铺店面简单装修
类型:商铺店面
装修情况:毛坯房
房龄:2009 年
房主拥有:房产权
配套: 煤气家具空调电话防盗门封阳台宽带网阁楼冰箱电视洁具洗衣机车库位柴火间
张老师 (房源联系人)
139 7975 6999
房东留言 房源图片(6) 同小区/路段房源
房东留言
迎宾大道旁栋房两栋,每栋168万,家具城城市一号家居港铺王168万元。
【南康区迎宾大道中房产基本情况】
1、房源:开发商建设,大产权,国有土地证、房产证齐全。沿街最佳铺位,平马路无台阶,一楼楼层4米高,这条街,只有四套这样的正负零公路的店铺,当年的铺王,售价比左右邻居贵20%?;平鸬囟?,出租商用非常兴旺。

2、方位:实际面积200平米,证载面积150平米,总共四层(最上一层为自建)。因为当年公摊面积相当少,所以,实际相当于现在证载260平米的大小。另有可使用大露台500平米,朝南背北,南北通透,南边人气旺盛,北边安静宜居。无敌采光通风??蚣芙峁?,任意改建。门前有两个专用车位,路边为市政停车位,停车非常方便。处于家具城到区政府的中间地段,方圆两公里内涵盖南康所有重要设施,为不可多得的带有国有土地使用证的旺铺栋房。居家、出租、创业、开店样样都旺。是百年传家之宝。

3、现状:本人居住在赣州,所以该房产一直为出租状态,简易装修,准毛坯新房,业主从来没住家过。目前,周围拆迁,电梯楼高楼林立,房价每平米接近万元,因为本房产处于迎宾大道路旁,升值空间巨大。店铺可装修为旗舰店,楼上可装修成豪宅,楼顶可装修成美丽花园。门前交通要道,24小时行人不断。

4、投资:目前,商品房包装修、车位也需要百万以上,电梯不方便,除了居家几乎没有任何作用。而且商品房已经开始饱和。这种地段,国家不可能再批建栋房,属于百年绝版地段,卖一栋少一栋。随着城市建设不断发展,这种相当于北京四合院的产品将成为稀世珍宝,机会别错过,一定要把握,商品房的代价,四合院的价值,更加上交通枢纽的旺铺,超值投资,终生回报。

5、原由:本人在国内投资有多处地产,现因出国发展,不方便管理,特忍痛出售,168万元即可拥有天地旺铺+住宅+多个车位+市中心地段。有诚意可优惠。

【南康区城市一号家居港房产基本情况】
1、房源:该店铺地处城市一号家居港一楼,临街三面开门,内有上万平米展厅,展厅有三层楼。家具博览中心与家具中心市场中间,连街家具市场一期、二期每日全国各地上万客流的必经之地。
地段内最高建筑,城市地标,33层上千用户,当年售价最贵的三面开门展示的铺王,大楼正面中央,大堂楼梯旁,最大的展示面12米宽,现年租金10万元,一次性交清。面对广场大路,家具城咽喉要道,挂出店铺招牌人人都必须看见。
开发商建设,大产权,国有土地证、房产证齐全。当年的铺王,售价比左右邻居贵30%。比内铺贵200%?;平鸬囟?,自带小区住户,无论将来是否卖家具,这个商业物业都是顶级的存在。2009年买来没空过一天,没贴过出租广告。

6、方位:证载面积35平米,最大展示面12米,为最受欢迎的大展示面、开口型店铺。最初开发商与大润发洽谈时,该店铺是肯德基首选店铺。后来定位卖家具,成为了场内必经之咽喉店铺,场外家具城一期、二期、家具博览中心和家具中心广场的连接中枢,街道相连的必经之路。是百年传家之宝。

7、现状:现在年租金十万元租给家具企业,每年递增。

8、投资:目前规划不会再有内通外达的临街开门并可以直接入场内的商业地产,现在规划的都是外围封闭、统一入口、统一开关门不得住人式的商业地产,所以,这种超级大型物业面对街道可以独立开店的店铺,属于极品罕见产品,其在开发商手上购买的价格本身也比场内的专业市场店铺贵200%。场内的不能独立开店,必须受制于统一管理。而本店铺有开门直达内场也有开门直达街道,还有开门直对大堂,即可以统一管理,也可以分开经营。真正的一铺养后代。

原由:本人在国内投资有多处地产,现因出国发展,不方便管理,特忍痛出售,168万元即可以拥有本铺王,回报仅需十六年,按照目前市面上临街店铺30年租金计算,其真实价值超过300万,绝对超值。一部豪车的价格,一个黄金的街铺。有诚意可优惠。

联系我时,请说是在新赣州房产网(www.sshmt.icu)上看到的,谢谢!

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