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赣县区城投集团以总价约5亿元竞得2宗商住用地 最高楼面价4816元/㎡

发布更新时间:2019/5/8 9:08:12 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

急速赛车手游戏 www.sshmt.icu   新赣州房产网讯 2019年5月8日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣县区储潭稀金谷CT04-07-01地块(赣储大道西侧、储鱼路东侧、幸福路南侧、黄竹路北侧),地块编号DBB2019016,土地面积为53164.5㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.5,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商务用地,出让年限40年。出让起始总价为32700万元,最终由赣州市赣县区城市建设投资集团有限公司竞买成交,成交总价32750万元,楼面价约4107元/㎡。


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:







  位于赣县区储潭稀金谷CT02-02-02地块(赣水路东侧、赣储大道西侧、规划路北侧),地块编号DBB2019017,土地面积为23576.15㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为居住用地,出让年限70年。出让起始总价为16980万元,最终由赣州市赣县区城市建设投资集团有限公司竞买成交,成交总价17030万元,楼面价约4816元/㎡。

  根据规划指示文件,新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。人才住房户型按大中小三类,原则上以中小户型为主,户型比例为20:50:30,即20%的大户型(120-180㎡),50%的中户型(100-120㎡),30%的小户型(80-100㎡),具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整,人才住房朝向、位置应满足日照,采光通风等要求,原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后移交人才住房运营平台。

  宗地现场图:

  规划部门出具的规划指标文件:












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